【イエウールの口コミ】実際に机上査定を体験!メリットとデメリット

URLをコピーする
URLをコピーしました!

この記事は、「イエウール」にて実際に自宅の机上査定を行った体験を基に書いています。
ネット上のイエウールの口コミが本当なのか、実体験をもとに検証していきます。

家や土地を売却した場合、いくらになるのか知りたいと思っても、しつこい営業が怖くて、なかなか査定を依頼しづらくありませんか?

その気持ちは、とてもよく分かります。

わたしが実家に帰った時のことでした。

定年退職を迎えた親が、
「家を売って移住しようかな。うちを売った場合の相場はどれくらいなんだろう?」
と話していました。

しかし、まだ「100%売りたい」「絶対に移住する」というほど心が固まっていない様子。
「はっきりと売る意思がないまま家を査定に出すと、営業がしつこそう…」と悩み、不安がっていました。

とはいえ、このまま悩んでいるだけでは、家を売却した相場がいくらになるのかは、分からないままです。

そこで、ネット上で口コミがたくさんあった「イエウール」という不動産一括査定のサイトを使って、実家の価値を調べてみることにしました。

この記事の内容を先に簡単に書いておきます。

●イエウールの口コミや評判

●イエウールの使い方

●実際の机上査定結果

●実体験を基にした、イエウールのメリットやデメリット

この記事を読むと、今悩んでいるあなたの不動産の価値がはっきりします。

不動産の売却に悩むあなたに、ぜひ読んでほしい内容です。

目次

イエウールとは?何ができるサイトなの?

イエウールは、家や土地などの不動産売却を希望・検討している方と、不動産会社をつなげるサービスを行っています。

利用料は、無料です。

イエウールのサービスを使うと、最大6社までの一括査定を申し込むことができます。

2021年6月現在、1900社以上の不動産業と提携をしており、この中の地域に応じた不動産会社から見積もりをとることができます。

イエウールの特長・メリット

わたしが「実際にイエウールを使ってみよう」と思った特長は3つあります。

特長①机上査定ができる

実際に家にやってくる訪問査定を選ぶこともできますが、うちの場合はまだ「売却するかどうか分からない。値段次第で検討したい。」という程度。

そのように売却意思がはっきりしていない場合は、データを基にした机上査定がおすすめです。

売る気満々!より正確な販売価格が知りたいという場合は、「訪問査定」を選んでください。

このように、イエウールは訪問査定と机上査定どちらか好きな方を選べる点がいいなと思いました。

特長②最大6社まで一括査定ができる

わたしも親も、不動産に関しては全くの素人。
一社から見積もりをとっても、その見積もりが妥当なのか不当なのか、判断がつきません。

今までの経験上、買う場合も売る場合も、店舗によって査定額は異なるもの。
見積もりは、できれば複数とりたいと考えていました。

一括で複数の見積もりをとれるのは、時間の節約になっていいですよね。

特長③悪徳業者を排除している

ユーザーの口コミをもとに、しつこい営業を行うような悪徳業者はイエウールの提携から排除されていきます。

お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

イエウール 公式ページより引用

あんみつ子
つまり、しつこい営業の業者は、どんどん排除されていくということですね

イエウールの口コミ・評判は?

イエウールのホームページをみる限り、「良さそう・やってみたい」と思いましたが、やはり大事なのは生の声。

実際に机上査定をする前に、ネットの口コミを調べてみました。

イエウールの良い口コミ

イエウールの良い口コミをいくつかまとめます。

●査定依頼の画面が分かりやすく、簡単に操作できた

●思っていたよりも高く不動産が売れた

●スムーズに売却まで進むことができた

●懇切丁寧な業者だった

●査定額が業者によってまちまちだったので、高く売れる業者が分かって良かった

想定よりも高い値段で不動産を売ることができたユーザーから、満足の口コミが見られました。

イエウールの悪い口コミ

一方、良い口コミばかりではなく、ネット上には悪い口コミもありました。

●60秒で査定結果が出なかった

●営業の電話やメールがしつこかった

●「机上査定」なのに、訪問査定を催促する電話がきた

●恫喝のような電話が来た

●問い合わせがメールでしかできなかった

気を付けてほしいポイントですが、「査定結果が出るまで60秒」ではありません。「査定依頼までが60秒」ということです。
※現在、60秒~というキャッチフレーズは公式ページにありません。

イエウールは、あくまでも「売り手と不動産業者とをつなぐ会社」です。
そのため、イエウール自体がしつこい電話をかけたり、恫喝をしたりということはありません。

しかし、そのような悪徳業者と提携を結んでしまっているのは、イエウールの責任といえます。イエウールはユーザーのクレームをもとに、悪徳業者との提携はどんどん解除していくそうです。もしもイエウール経由で不快な思いをされた方は、イエウールお問い合わせ窓口まで連絡を!

イエウールの問い合わせ先電話番号

イエウールの問い合わせは、基本的にメールです。

ホームページをざっと探しても、電話番号は見つけられませんでした。

わたしが問い合わせメールを送った際、返信に会社の電話番号が載っていたので、追記します。

株式会社Speee
イエウール運営事務局

〒106-6239
東京都港区六本木3-2-1
住友不動産六本木グランドタワー39
tel 050-1748-0092
mail イエウールお問い合わせ窓口

10:00~18:30
土日祝日、年末年始、弊社指定定休日を除く

実際にイエウールで机上査定してみた

良い口コミだけではなく悪い口コミもあったため、やや不安が残るままでしたが、イエウールを使ってみることにしました。

とほほママ
両親が移住するかしないか決める為にも、実家を売った場合の目安が欲しかったんです

使い方~入力する項目

①売りたい不動産の住所(番地まで詳しく)

②現在、そこに住んでいるかどうか

③依頼の理由(売却するため、価格によっては売却を検討したいから、など)

④築年数

⑤間取り

⑥土地と建物の面積(坪 or ㎡)

⑦名前

⑧年齢

⑨メールアドレス

⑩電話番号

⑪名義人との関係

⑫机上査定か立ち合い査定か

これらをチャット式の画面に沿って入力していきます。

売る意思がはっきりしておらず、しつこい営業がいやな方は、②の問いは「価格によっては売却を検討したいから」がおすすめです。

イエウール 公式ページより引用

机上査定にかかった時間

わたしは、2021年6月14日(月)にイエウールから机上一括査定を申し込みました。

早く結果を知りたくて、一日に何回もメールフォルダを確認してそわそわと待っていました。

しかし、待てどもメールは来ません。
査定を申し込んでから、査定額を受け取るまでの時系列をまとめます。

●2021/6/14(月)イエウールにて机上査定を申し込む

●2021/6/19(土)イエウール宛に「どこからも連絡がこない」と問い合わせ

●2021/6/20(日)業者から電話あり

●2021/6/21(月)イエウールから「ごめん!業者に催促しておくね!」と返信

●2021/6/25(金)業者から査定結果の郵便物が届く

業者から電話の内容

机上査定を申し込んだのに、業者から電話がきました。

業者
○○社の△です。査定はデータを基にした机上査定、正確さが増す訪問査定のどちらになさいますか?
とほほママ
机上査定で申し込んだつもりでした
業者
失礼いたしました。査定結果は、ご実家にお送りしますか?依頼主さまにお送りしますか?
とほほママ
郵送なんですね!依頼主宛でお願いします

このようなやり取りでした。

正直、机上査定なので、電話は来ないと思っていましたが、来ました。

しかも、机上査定であらかじめ申し込んだのに…

イエウールを使った机上査定の結果

立地の問題なのか、うちの実家の住所を入力したところ、対応業者は1社のみでした。

とほほママ
できれば複数の業者の見積もりが欲しかったな…

田舎なのでしかたありません。

気になるのは査定額です。

実家は築27年目。両親は「300万円くらい?」と言っていました。

【査定結果】
●土地 303㎡…515万1000円
●建物 120㎡…219万4335円
●合計    …730万円~880万円

このような結果になりました。
結果を伝えると、両親はほっとした様子でした。

査定結果は、レターパックライトで届きました。
査定結果の他に、家の売却ガイドや会社情報なども入っていました。
紙一枚ではなく、15ページ前後のきちんとした冊子が2冊

あんみつ子
  この情報量なら、メールではなく郵送で来たことに納得です。

また、「査定結果が届きましたか?」の電話が後日来ましたが、「家を売りませんか」という圧力は全くありませんでした。

【口コミ】実際にイエウールを使ったメリットとデメリット

実際にイエウールを使ってみた正直な口コミをお伝えします。

イエウールの机上査定を使ったメリット

●業者から、「訪問査定させてください」「家、売りませんか」という営業は無い。

●確認の電話は来たが、その前後にしつこい電話やメールは来ない。

●十年分以上の地価や実績をもとにした詳しい資料が届いた。

結論として、悪徳業者ではなく、良心的な業者だったということができます。

イエウールの机上査定を使ったデメリット

●机上査定を選んだが、「机上査定と訪問査定どちらにしますか?」と聞かれた。

●査定結果が手元に届くまでに一週間程度かかった。

●地域によると思うが、査定業者は1社だけだった。

多少の時間はかかることは心にとめておいてください。

イエウールで机上査定をした体験のまとめ

デメリットはあったものの、わたしも両親も今回のイエウールの利用に満足しています。

よくネットで見かける「しつこい営業」「怖い営業」はありませんでした。

不動産の販売価格を知りたい場合、イエウールで無料査定する価値があるといえます。

あんみつ子
査定だけしてもらって、実際に売らなくても大丈夫でした

今すぐ無料査定してみる

査定してくれた業者にもよるのかなとは思いますが、いち利用者の口コミとして、この体験がお役に立てば幸いです。

また、家を売る場合ではなく、中古住宅購入の体験談もあわせてお読みいただけると嬉しいです。

お読みいただき、ありがとうございます。

 

あんみつ子
ママブロガー
子育ても家計管理も趣味も楽しみたい!
☆家計管理が得意で20代で1000万円の貯金達成。
☆学校図書館司書や小学校教諭の免許保有。
☆紙と電子合わせて700冊以上の漫画所有。
経験や資格を生かして、子育・家計管理・漫画に関する情報を発信中。
お役にたてたらシェアしてね!
URLをコピーする
URLをコピーしました!
目次
閉じる